Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna udzielana jest na dowolne potrzeby osobom fizycznym, które udokumentują prawo do posiadania nieruchomości.

Pożyczka nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków,

Maksymalny okres spłaty nie może przekroczyć 10 lat.

Proponowana jest spłata w ratach miesięcznych, natomiast w uzasadnionych przypadkach spłata może nastąpić również w okresach kwartalnych.

Obligatoryjną formamą zabezpieczenia pożyczki hipotecznej jest ustanowienie hipoteki.

Przykład reprezentatywny:

Pożyczka hipoteczna z okresowo-stałym oprocentowaniem

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 13,172432% przy założeniach, że: całkowita kwota pożyczki wynosi 250.000,00 zł, okres kredytowania wynosi: 120 miesięcy, pożyczka spłacana w 120 ratach miesięcznych, oprocentowanie okresowo-stałe pożyczki w okresie pierwszych 60 miesięcy 11,50% w stosunku rocznym, a następnie oprocentowanie zmienne wynoszące 10,96% w stosunku rocznym, które składa się z obowiązującej na ostatni dzień roboczy drugiego miesiąca poprzedzającego kwartał stopy bazowej WIBOR 3M (z dnia 29 maja 2026 r. wynoszącej 3,86%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 7,1 p.p., LTV (kwota pożyczki do wartości zabezpieczenia) 75%. Całkowity koszt pożyczki wynosi 179.570,02 zł, na który składa się: prowizja 4,00% za udzielenie pożyczki 10.000,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki 200,00 zł, opłata za wykreślenie hipoteki 100,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19,00 zł oraz odsetki w wysokości 169.251,02 zł. W całkowitym koszcie pożyczki Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Wysokość 60 rat kapitałowo-odsetkowych w okresie obowiązywania oprocentowania stałego przy przyjęciu ww. założeń wynosi 3.514,89 zł, a w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego wysokość 59 rat wynosi 3.479,95 zł, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 3.075,51 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 429.570,02 zł.

Obowiązkowym zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej jest weksel własny in blanco, hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Oprocentowanie pożyczki jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie pożyczki może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co może spowodować wzrost lub obniżenie wysokości raty pożyczki, całkowitego kosztu pożyczki oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty pożyczki oraz zwiększenia całkowitego kosztu pożyczki i całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 4 sierpnia 2026 roku na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższa informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki pożyczki, w tym wysokość udostępnionej kwoty pożyczki oraz warunki cenowe, zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta.

Pożyczka hipoteczna ze zmiennym oprocentowaniem

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 12,678238% przy założeniach: że całkowita kwota pożyczki wynosi 250.000,00 zł, okres kredytowania wynosi 120 miesięcy, pożyczka spłacana w 120 równych ratach miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 10,96% w stosunku rocznym, które składa się z obowiązującej na ostatni dzień roboczy drugiego miesiąca poprzedzającego kwartał stopy bazowej WIBOR 3M (z dnia 29.05.2026 r. wynoszącej 3,86%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 7,1 p.p., LTV (kwota pożyczki do wartości zabezpieczenia) 75%. Całkowity koszt pożyczki wynosi 172.693,71 zł, na który składa się: prowizja 4% za udzielenie pożyczki 10.000,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki 200,00 zł, opłata za wykreślenie hipoteki 100,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19,00 zł oraz odsetki w wysokości 162.374,71 zł. W całkowitym koszcie pożyczki Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Wysokość 119 rat kapitałowo-odsetkowych przy przyjęciu ww. założeń wynosi 3.442,00 zł, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 2.776,71 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 422.693,71 zł.

Obowiązkowym zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej jest weksel własny in blanco, hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Oprocentowanie pożyczki jest zmienne i może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co może spowodować wzrost lub obniżenie wysokości raty pożyczki, całkowitego kosztu pożyczki oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty pożyczki oraz zwiększenia całkowitego kosztu pożyczki i całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 4 sierpnia 2026 roku na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższa informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki pożyczki, w tym wysokość udostępnionej kwoty pożyczki oraz warunki cenowe, zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta.

 Dokumenty do pobrania:

Wniosek kredytowy

załączniki niezbędne do wniosku:

- zaświadczenie o zarobkach