Kredyt Mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy dedykowany jest dla osób fizycznych z przeznaczeniem m.in. na na:

• zakup domu jednorodzinnego
• zakup lokalu mieszkalnego
• zakup działki
• zakup własnościowego prawa domu jednorodzinnego
• budowę
• rozbudowę
• remont budynków i lokali mieszkalnych
• adaptację budynków mieszkalnych na cele mieszkaniowe
• spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku

Dopuszczalny okres kredytowania wynosi od 1 do 25 lat.

Minimalny udział własny Klienta wynosi 20% wartości inwestycji.

Kredyt wymaga udokumentowania wykorzystanej kwoty w 60%.

Dopuszcza się możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 24 miesiące z możliwością jej wydłużenia do 36 miesięcy.

Kredyt udzielany jest zarówno na okresowo stałej stopie oprocentowania oraz na zmiennej stopie procentowej.

Przykład reprezentatywny:

Kredyt mieszkaniowy z okresowo-stałym oprocentowaniem

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,279327% przy założeniach, że: całkowita kwota kredytu wynosi 270.000,00 zł, okres kredytowania wynosi: 204 miesiące, kredyt spłacany w 204 ratach miesięcznych, wkład własny 20% wartości nieruchomości, oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 6,50% w stosunku rocznym, a następnie oprocentowanie zmienne wynoszące 6,36% w stosunku rocznym, które składa się z obowiązującej na ostatni dzień roboczy drugiego miesiąca poprzedzającego kwartał stopy bazowej WIBOR 3M (z dnia 29 maja 2026 r. wynoszącej 3,86%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 2,5 p.p., LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%. Całkowity koszt kredytu wynosi 185.654,73 zł, na który składa się: prowizja 4,00 % za udzielenie kredytu 10.800,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki 200,00 zł, opłata za wykreślenie hipoteki 100,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19,00 zł oraz odsetki w wysokości 174.535,73 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Wysokość 60 rat kapitałowo-odsetkowych w okresie obowiązywania oprocentowania stałego przy przyjęciu ww. założeń wynosi 2.190,03 zł, a w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego wysokość 143 rat wynosi 2.176,09 zł, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.967,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 455.654,73 zł.

Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest weksel własny in blanco, hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co może spowodować wzrost lub obniżenie wysokości raty kredytu, całkowitego kosztu kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty kredytu oraz zwiększenia całkowitego kosztu kredytu i całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 4 sierpnia 2026 roku na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższa informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki kredytu, w tym wysokość udostępnionej kwoty kredytu oraz warunki cenowe, zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta.

Kredyt mieszkaniowy ze zmiennym oprocentowaniem

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,193320% przy założeniach: że całkowita kwota kredytu wynosi 270.000,00 zł, okres kredytowania wynosi 204 miesiące, kredyt spłacany w 204 ratach miesięcznych, wkład własny 20% wartości nieruchomości, oprocentowanie zmienne w wysokości 6,36% w stosunku rocznym, które składa się z obowiązującej na ostatni dzień roboczy drugiego miesiąca poprzedzającego kwartał stopy bazowej WIBOR 3M (z dnia 29.05.2026 r. wynoszącej 3,86%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 2,5 p.p., LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%. Całkowity koszt kredytu wynosi 183.429,79 zł, na który składa się: prowizja 4% za udzielenie kredytu 10.800,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki 200,00 zł, opłata za wykreślenie hipoteki 100,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19,00 zł oraz odsetki w wysokości 172.310,79 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Wysokość 203 rat kapitałowo-odsetkowych przy przyjęciu ww. założeń wynosi 2.170,65 zł, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.668,84 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 453.429,79 zł.

Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest weksel własny in blanco, hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co może spowodować wzrost lub obniżenie wysokości raty kredytu, całkowitego kosztu kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty kredytu oraz zwiększenia całkowitego kosztu kredytu i całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 4 sierpnia 2026 roku na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższa informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki kredytu, w tym wysokość udostępnionej kwoty kredytu oraz warunki cenowe, zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta.

 Dokumenty do pobrania:

Wniosek kredytowy

załączniki niezbędne do wniosku:

- zaświadczenie o zarobkach